CPA 칼럼

양도소득세(5) – 임대부동산에는 15%가 아닌 25%의 양도세율이 적용된다고?

임대부동산에는 15%가 아닌 25%의 양도세율이 적용된다고?   미국영주권자인 김한국씨는 임대중인 주택을 처분할 예정입니다. 그런데 임대부동산에는 15%가 아닌 25%의 양도소득세율이 적용된다는 이야기를 듣고 깜짝 놀랐습니다. 양도소득세율을 15%로 알고 있는데, 왜 25%의 […]

양도소득세(2) – 한국의 양도소득세

한국의 양도소득세 이번주는 한국의 양도소득세에 대해 살펴보기로 합니다.   종합소득과 분리하여 과세 한국은 미국과 달리 양도소득을 종합소득(급여, 이자, 사업소득 등)과 합산하지 아니하고 별도로 과세합니다. 따라서 한국에서 양도소득이 발생하면 종합소득세 신고와는 […]

양도소득세(1) – 미국의 양도소득세

미국의 양도소득세   이번주는 주식또는 부동산 처분시 발생하는 양도소득(Capital gains)에 대한 미국세법의 내용을 살펴보기로 합니다. Capital gain이란? 양도소득(Capital gains)하면…? 부동산, 주식투자등이 떠오릅니다. 그런데 미국세법상 ‘capital gain’이란 자본재산(Capital assets)을 처분할 때 […]

상속증여(12)-미국 영주권자가 한국의 부모로부터 한국의 부동산을 증여받으면…

미국 영주권자가 한국의 부모로부터 한국의 부동산을 증여받으면…   보스톤에 거주하고 있는 미국 영주권자인 김한국씨는 한국에 거주하는 부(父)로부터 한국에 있는 부동산을 증여받아 임대사업을 할 예정입니다. 이경우 한국과 미국의 세금관계는 어떻게 되나요? […]

상속증여(10)-비거주자에 대한 한국의 증여세

비거주자에 대한 한국의 증여세   한국에서는 수증자(증여를 받은 사람: donee)가 증여세를 신고∙ 납부해야 합니다. 이때 수증자가 거주자이면 국내∙외 모든 증여재산에 대하여, 수증자가 비거주자이면 국내에 있는 증여재산에 대해서만 증여세를 납부합니다.   […]